投资理财
最近公寓房价和成交量都在涨。尤其是Jadescape
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xiyizi 榜眼

27-3-2020 11:13:42
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前几天早报也报道，新私宅销售成绩非常好，价量齐升，不受疫情影响。
2019年10月底，我在一个帖子下回帖，提到Jadescape的销售量。查出来当时Jadescape一共卖了481套。占总数1200套的40%。
平均价格$1700+/sqft。
自2018年9月第一天卖出300+套以后，每个月平均卖十几套。销售比较慢。
但是，2019年11月以来，每月卖出40多套。
到2020年3月总共卖出717，占总数60%。这个月已经登记卖出53套。
价格还是1700+%。
大家有注意到这个趋势吗？
房价
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晓林 狮城贵宾 #2

27-3-2020 11:49:34
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据说通货膨胀来临时，房产可以避险

晓林 狮城贵宾 #3

27-3-2020 11:50:53
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这里你买了，到住的时候您女儿都毕业了啊

xiyizi 楼主 #4

27-3-2020 12:11:20
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引用: 晓林 发表于 27-3-2020 11:49
据说通货膨胀来临时，房产可以避险

我觉得是因为政府控制下，积累了大量需求。
现在股票跌成这样，就是不知道接下来房子是否会跌。
不过我认为房价会像2009年那样，即使跌，也会快速会弹。

xiyizi 楼主 #5

27-3-2020 12:18:01
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引用: 晓林 发表于 27-3-2020 11:50
这里你买了，到住的时候您女儿都毕业了啊

我现在住jadescape马路对面的旧公寓。上个月也成交三套。
这个地段太好了。不只是去RI和公教小学方便，走路的距离。
我家楼下的公交车有两趟巴士（74, 852）直接到华中，南洋女中，国初的大门口。从家里出发，到华中教室单程只要22-28分钟。莱佛士女子小学在国初边上。

xiyizi 楼主 #6

27-3-2020 12:19:23
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引用: xiyizi 发表于 27-3-2020 12:18
我现在住jadescape马路对面的旧公寓。上个月也成交三套。
这个地段太好了。不只是去RI和公教小学方便，走 ...

可以说去四大名校，加上国初莱小，都非常方便。

goldenstar 狮城贵宾 #7

27-3-2020 14:49:12
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昨天报纸登，目标明年Q2交房。 猛～

shenmideai 九品芝麻官 #8

27-3-2020 14:54:10
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房贷利率大涨了，刚收到信，DBS涨到2.6%

goldenstar 狮城贵宾 #9

27-3-2020 14:58:58
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引用: shenmideai 发表于 27-3-2020 14:54
房贷利率大涨了，刚收到信，DBS涨到2.6%

那是你的配套的问题。

现在固定都在1.7左右。

赶紧更新一下配套吧。

xiyizi 楼主 #10

27-3-2020 16:19:25
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引用: goldenstar 发表于 27-3-2020 14:49
昨天报纸登，目标明年Q2交房。 猛～

Jadescape还剩下483间，多数是鞋盒公寓。照目前销售速度，每个月卖50多，还有10个月就卖完了。实际上快top的时候一般要涨价10%的。鞋盒总价不高，容易卖掉。
明年Q2卖完可能性大。交房要看是否停工。感觉不太可能
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