【贷款】银行利息4.9%，为什么？

weeguo · 发表于 30-9-2008 15:05:00|来自：新加坡

本帖最后由老鼠爱小米于 15-10-2009 02:47 编辑

请教：ocbc 的 HDB 贷款银行利息4.9%，为什么这么高？
他们是怎么样算出来的啊？合理吗？

SiSS · 发表于 30-9-2008 16:50:00|来自：新加坡

Singapore bank always give out little deposit interest, yet ask for very high loan rate. But what can we do, we still need to take loan from them. Sickening....[em60]

weeguo · 发表于 7-10-2008 11:12:00|来自：新加坡

没有人知道吗？

xemee · 发表于 8-10-2008 23:35:00|来自：新加坡

hdb不可能这么高吧。
你仔细看清楚了吗？
 
难道信贷紧缩来得这么快？

weeguo · 发表于 14-10-2008 21:57:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用xemee在2008-10-8 23:35:00的发言： 
hdb不可能这么高吧。
你仔细看清楚了吗？
 
难道信贷紧缩来得这么快？</div>
 
当然看清楚的！！
4.9% 都要一年了。
 
没有人能帮忙吗？？

xemee · 发表于 14-10-2008 22:39:00|来自：新加坡

我随手找来8月底的一期The edge翻了翻。
OCBC是在4.5%
确实比较高。
 
这个基本是商业银行的市场行为，定高了只要不怕卖不出去。就不会有什么监管。低了当然是不行
 
看了看，个人觉得下面两个更有竞争力
POSB的peg to CPF rate的package （第三年后才到4.1%,前三年更低）
或者渣打银行跟踪Sibor的那个package，现在大概才3%左右。当然，这个Sibor的波动率可就比其他的大多了。

雨茜 · 发表于 15-10-2008 12:44:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用xemee在2008-10-14 22:39:00的发言： 
我随手找来8月底的一期The edge翻了翻。
OCBC是在4.5%
确实比较高。
 
这个基本是商业银行的市场行为，定高了只要不怕卖不出去。就不会有什么监管。低了当然是不行
 
看了看，个人觉得下面两个更有竞争力
POSB的peg to CPF rate的package （第三年后才到4.1%,前三年更低）
或者渣打银行跟踪Sibor的那个package，现在大概才3%左右。当然，这个Sibor的波动率可就比其他的大多了。</div>
 
非常好的解释，加精了。

weeguo · 发表于 15-10-2008 21:43:00|来自：新加坡

ocbc 是不是，多算我钱了？
它4.5%，却要我4.9%

xemee · 发表于 15-10-2008 23:55:00|来自：新加坡

我再看了一下上周的报纸。
 
只是提到了OCBC的variable package, 
实际上第一年3.25%, 第二年3.5%，第三年及以后3.75%
（按照现在的基准HDB rate 4.5% 计算并浮动）
 
所以实际上是远低于4.5%的
 
你恐怕需要找OCBC的贷款销售人员坐下来问清楚。以及评估是否要re-finance
1%的利率，差异可是相当可观。特别是贷款年限比较长的话

雨茜 · 发表于 16-10-2008 11:55:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用weeguo在2008-10-15 21:43:00的发言： 
ocbc 是不是，多算我钱了？
它4.5%，却要我4.9% </div>
 
什么时候签的？能否做Refinancing?
可以做的话，不要犹豫。
 
[em92]

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